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陈茂波:无意放宽“楼市辣招” 研助能供款但首

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  陈茂波以“减辣?”为题撰写网志,指出因应过去几年楼市过度炙热,政府先后推出多轮措施,坊间称为“楼市辣招”。相关措施发挥不同作用,政策目标亦不尽相同。因此考虑“减辣”诉求时,必须将其性质区分,不能一概而论。

  陈茂波表示,基于目前香港市民仍面对置业难的问题,特区政府无意放宽“额外印花税”“双倍印花税”“买家印花税”这三项“楼市辣招”。

  陈茂波指出,过去一段时间,由于按揭比例较紧,导致一些市民有能力供款却因首期不足未能置业安居。他表示,在不致令楼市“火上加油”,及不影响银行体系风险的前提下,研究为有能力供款但首期不足的上车客寻求解决方案,并非不可考虑。而相关做法还能让买家有更多机会在二手市场选购单位。

  陈茂波强调,特区政府会综合考虑4项因素,包括楼价下跌的幅度与速度、成交量、未来住宅楼宇的供应量及整体经济情况与展望。特区政府将综合考虑以上因素,但不宜订出硬性时限或指标,而作持续的动态评估,寻求合适时机。(完)